Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Herningvej 78

Villa · 124 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.672 kr/m².2.368.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.282.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,71 pct. siden maj 2021
492k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat2.282.847 kr.Markedet · 1992492.280 kr.Markedet · 1993596.688 kr.Markedet · 1994618.512 kr.Markedet · 1995827.328 kr.Markedet · 1996701.220 kr.Markedet · 1997777.232 kr.Markedet · 1998897.512 kr.Markedet · 1999917.600 kr.Markedet · 20001.240.372 kr.Markedet · 20011.078.676 kr.Markedet · 2002882.508 kr.Markedet · 2003821.748 kr.Markedet · 2004965.836 kr.Markedet · 20051.167.460 kr.Markedet · 20061.214.084 kr.Markedet · 20071.371.688 kr.Markedet · 20081.621.548 kr.Markedet · 20091.563.268 kr.Markedet · 20101.136.212 kr.Markedet · 20111.221.648 kr.Markedet · 20121.346.764 kr.Markedet · 20131.185.316 kr.Markedet · 20141.470.516 kr.Markedet · 20151.631.964 kr.Markedet · 20161.729.180 kr.Markedet · 20171.778.656 kr.Markedet · 20181.744.060 kr.Markedet · 20191.683.176 kr.Markedet · 20201.937.500 kr.Markedet · 20211.910.716 kr.Markedet · 20221.916.172 kr.Markedet · 20232.068.196 kr.Markedet · 20242.114.324 kr.Markedet · 20251.801.720 kr.Markedet · 20261.775.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 182
9220 Aalborg Øst		127 m²278 m14-04-20252.353.500 kr.18.531 kr./m²
Herningvej 236
9220 Aalborg Øst		126 m²406 m15-12-20252.495.000 kr.19.802 kr./m²
Herningvej 90
9220 Aalborg Øst		117 m²90 m16-09-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Herningvej 50
9220 Aalborg Øst		113 m²64 m09-02-20251.998.000 kr.17.681 kr./m²
Herningvej 110
9220 Aalborg Øst		113 m²117 m26-10-20251.765.000 kr.15.619 kr./m²
Herningvej 262
9220 Aalborg Øst		137 m²610 m26-05-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²
Herningvej 280
9220 Aalborg Øst		146 m²605 m08-10-20242.540.000 kr.17.397 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²433 m21-07-20262.995.000 kr.19.834 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²433 m08-10-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Herningvej 76
9220 Aalborg Øst		160 m²36 m08-10-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden