Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8653 Them

Højagervej 25

Villa · 175 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.346 kr/m².2.290.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagervej gns: 12.808 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.280.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,86 pct. siden dec. 2013
125k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20131.409.000 kr.I dag · vores estimat2.280.602 kr.Markedet · 1992957.950 kr.Markedet · 1993468.650 kr.Markedet · 1994743.400 kr.Markedet · 1995679.350 kr.Markedet · 1996761.425 kr.Markedet · 1997445.550 kr.Markedet · 1998170.450 kr.Markedet · 1999851.550 kr.Markedet · 20001.168.125 kr.Markedet · 2001205.450 kr.Markedet · 2002239.925 kr.Markedet · 20031.324.575 kr.Markedet · 2004276.850 kr.Markedet · 20051.545.425 kr.Markedet · 20061.925.875 kr.Markedet · 20072.098.425 kr.Markedet · 20081.817.200 kr.Markedet · 20091.802.675 kr.Markedet · 20102.117.675 kr.Markedet · 20112.039.100 kr.Markedet · 20122.190.125 kr.Markedet · 20131.441.125 kr.Markedet · 2014420.175 kr.Markedet · 20151.634.675 kr.Markedet · 2016963.900 kr.Markedet · 20172.489.375 kr.Markedet · 20181.306.025 kr.Markedet · 20191.618.400 kr.Markedet · 20202.000.425 kr.Markedet · 20211.498.350 kr.Markedet · 20222.473.800 kr.Markedet · 20232.086.525 kr.Markedet · 20242.888.375 kr.Markedet · 20252.697.800 kr.Markedet · 20263.289.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2013 · Alm. Salg
1.409.000 kr.
I dag · vores estimat
2.280.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.409.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 20
8653 Them		157 m²118 m01-10-20242.605.000 kr.16.592 kr./m²
Højagervej 33
8653 Them		152 m²92 m24-10-20231.705.000 kr.11.217 kr./m²
Løvsvinget 19
8653 Them		178 m²158 m06-05-20252.750.000 kr.15.449 kr./m²
Smedebakken 14B
8653 Them		176 m²260 m31-05-20242.765.000 kr.15.710 kr./m²
Silkeborgvej 1A
8653 Them		167 m²72 m16-05-20241.975.000 kr.11.826 kr./m²
Smedebakken 30
8653 Them		171 m²457 m24-06-20251.875.000 kr.10.965 kr./m²
Smedebakken 27
8653 Them		176 m²617 m29-11-20252.580.000 kr.14.659 kr./m²
Rugvænget 14
8653 Them		176 m²787 m31-03-20252.400.000 kr.13.636 kr./m²
Rugvænget 8
8653 Them		180 m²723 m15-04-20262.295.000 kr.12.750 kr./m²
Mølleengen 4
8653 Them		183 m²649 m26-12-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden