Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kolloparken 37

Villa · 184 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.816 kr/m².3.039.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolloparken gns: 17.953 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.250.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,06 pct. siden maj 2021
375k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.875.000 kr.I dag · vores estimat3.250.497 kr.Markedet · 1992861.856 kr.Markedet · 1993667.000 kr.Markedet · 1994803.344 kr.Markedet · 1995753.848 kr.Markedet · 19961.236.480 kr.Markedet · 1997890.560 kr.Markedet · 19981.387.728 kr.Markedet · 19991.306.400 kr.Markedet · 20001.389.752 kr.Markedet · 20011.067.016 kr.Markedet · 20021.269.048 kr.Markedet · 20031.446.424 kr.Markedet · 20041.423.424 kr.Markedet · 20051.618.280 kr.Markedet · 20062.078.832 kr.Markedet · 20072.212.416 kr.Markedet · 20082.401.016 kr.Markedet · 20091.870.912 kr.Markedet · 20102.666.712 kr.Markedet · 20112.453.272 kr.Markedet · 20121.987.568 kr.Markedet · 20132.105.512 kr.Markedet · 20142.095.024 kr.Markedet · 20152.654.936 kr.Markedet · 20162.403.960 kr.Markedet · 20172.608.568 kr.Markedet · 20182.888.616 kr.Markedet · 20192.915.296 kr.Markedet · 20203.512.192 kr.Markedet · 20213.282.744 kr.Markedet · 20223.263.056 kr.Markedet · 20233.252.200 kr.Markedet · 20243.530.040 kr.Markedet · 20253.833.272 kr.Markedet · 20263.295.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.250.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolloparken 19
9200 Aalborg SV		178 m²82 m26-03-20243.415.000 kr.19.185 kr./m²
Kolloparken 69
9200 Aalborg SV		172 m²142 m31-08-20263.250.000 kr.18.895 kr./m²
Kolloparken 78
9200 Aalborg SV		168 m²256 m11-02-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²314 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Kolloparken 6
9200 Aalborg SV		155 m²197 m12-07-20252.228.000 kr.14.374 kr./m²
Kolloparken 38
9200 Aalborg SV		149 m²179 m23-09-20243.130.000 kr.21.007 kr./m²
Kolloparken 13
9200 Aalborg SV		127 m²97 m29-07-20252.395.000 kr.18.858 kr./m²
Lannerparken 4
9200 Aalborg SV		185 m²146 m12-12-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²
Lannerparken 50
9200 Aalborg SV		192 m²189 m06-08-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Leharparken 68
9200 Aalborg SV		191 m²396 m07-06-20263.300.000 kr.17.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden