Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Kirsebærvej 24

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 914 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.436 kr/m².2.847.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.200.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,97 pct. siden dec. 2013
213k737k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20131.350.000 kr.I dag · vores estimat2.200.128 kr.Markedet · 1992606.620 kr.Markedet · 1993777.980 kr.Markedet · 1994493.360 kr.Markedet · 1995559.860 kr.Markedet · 1996807.660 kr.Markedet · 1997705.880 kr.Markedet · 1998554.960 kr.Markedet · 1999698.460 kr.Markedet · 20001.156.680 kr.Markedet · 20011.052.380 kr.Markedet · 20021.413.580 kr.Markedet · 20031.108.800 kr.Markedet · 20041.246.000 kr.Markedet · 20051.250.060 kr.Markedet · 2006678.300 kr.Markedet · 20071.644.720 kr.Markedet · 20081.727.460 kr.Markedet · 20091.250.480 kr.Markedet · 20101.272.740 kr.Markedet · 20111.662.780 kr.Markedet · 2012824.880 kr.Markedet · 20131.130.780 kr.Markedet · 20141.278.900 kr.Markedet · 20151.114.820 kr.Markedet · 20161.147.860 kr.Markedet · 20171.323.140 kr.Markedet · 20181.160.460 kr.Markedet · 20191.494.920 kr.Markedet · 20201.311.520 kr.Markedet · 20211.704.500 kr.Markedet · 20221.447.600 kr.Markedet · 20231.570.940 kr.Markedet · 20241.942.500 kr.Markedet · 20251.693.300 kr.Markedet · 20261.451.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2013 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.200.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 12
4720 Præstø		146 m²34 m07-02-20242.115.000 kr.14.486 kr./m²
Kirsebærvej 10
4720 Præstø		147 m²47 m08-05-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Kirsebærvej 6
4720 Præstø		174 m²86 m26-09-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Spurvevej 9
4720 Præstø		136 m²118 m22-10-20242.450.000 kr.18.015 kr./m²
Mågevej 6
4720 Præstø		138 m²501 m13-08-20262.095.000 kr.15.181 kr./m²
Juulsvej 19
4720 Præstø		149 m²265 m23-10-20253.100.000 kr.20.805 kr./m²
Hestehavevej 77
4720 Præstø		134 m²560 m06-08-20264.800.000 kr.35.821 kr./m²
Næbvej 47
4720 Præstø		154 m²178 m28-05-20242.970.000 kr.19.286 kr./m²
Fasanvej 4
4720 Præstø		155 m²130 m08-06-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Næbvej 6
4720 Præstø		141 m²1,1 km23-10-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden