Hectors Alle 3

Villa · 166 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 553 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.946 kr/m².6.003.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.411.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,98 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.411.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1966Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paris Boulevard 38 2650 Hvidovre	165 m²	317 m	23-10-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Nestors Alle 32 2650 Hvidovre	171 m²	303 m	12-03-2025	5.975.000 kr.	34.942 kr./m²
Paris Boulevard 25 2650 Hvidovre	175 m²	187 m	13-08-2025	6.850.000 kr.	39.143 kr./m²
Langåvej 19 2650 Hvidovre	167 m²	615 m	12-02-2024	4.495.000 kr.	26.916 kr./m²
Paris Boulevard 29 2650 Hvidovre	156 m²	256 m	03-01-2024	5.940.000 kr.	38.077 kr./m²
Odysseus Alle 18 2650 Hvidovre	160 m²	450 m	27-09-2026	9.350.000 kr.	58.438 kr./m²
Homers Alle 6 2650 Hvidovre	176 m²	320 m	13-10-2025	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Rishøjvej 13 2650 Hvidovre	165 m²	765 m	23-06-2024	4.650.000 kr.	28.182 kr./m²
Stampen 15 2650 Hvidovre	170 m²	621 m	07-05-2025	4.395.000 kr.	25.853 kr./m²
Dansvej 9 2650 Hvidovre	170 m²	631 m	23-08-2025	9.625.000 kr.	56.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu