Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Anemonevej 19

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1004 m²
Indbygget garage
18 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.509 kr/m².2.288.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 17.258 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.101.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,01 pct. siden sep. 2013
543k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202422. sep. 2013840.500 kr.I dag · vores estimat2.101.318 kr.Markedet · 1992709.695 kr.Markedet · 1993642.465 kr.Markedet · 1994664.335 kr.Markedet · 1995805.005 kr.Markedet · 1996893.430 kr.Markedet · 1997995.895 kr.Markedet · 1998995.895 kr.Markedet · 1999821.070 kr.Markedet · 2000994.005 kr.Markedet · 20011.365.120 kr.Markedet · 20021.501.470 kr.Markedet · 20031.073.115 kr.Markedet · 20041.160.595 kr.Markedet · 20051.236.330 kr.Markedet · 20061.801.305 kr.Markedet · 20071.411.155 kr.Markedet · 20081.760.400 kr.Markedet · 20091.516.725 kr.Markedet · 20101.663.335 kr.Markedet · 20111.572.615 kr.Markedet · 20121.590.570 kr.Markedet · 20131.866.240 kr.Markedet · 20141.833.705 kr.Markedet · 20151.979.775 kr.Markedet · 20162.113.560 kr.Markedet · 20172.150.550 kr.Markedet · 20182.358.315 kr.Markedet · 20192.321.865 kr.Markedet · 20202.247.615 kr.Markedet · 20212.555.820 kr.Markedet · 20222.908.980 kr.Markedet · 20232.509.650 kr.Markedet · 20242.751.300 kr.Markedet · 20252.737.530 kr.Markedet · 20262.609.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2013 · Alm. Salg
840.500 kr.
I dag · vores estimat
2.101.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg840.500 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 26
9400 Nørresundby		136 m²43 m09-01-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Anemonevej 9
9400 Nørresundby		126 m²142 m13-04-20251.895.000 kr.15.040 kr./m²
Anemonevej 23
9400 Nørresundby		100 m²62 m06-06-20252.145.000 kr.21.450 kr./m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²250 m21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²
Gyvelvej 30
9400 Nørresundby		137 m²498 m08-07-20261.995.000 kr.14.562 kr./m²
Klokkelyngen 4
9400 Nørresundby		126 m²92 m22-05-20261.750.000 kr.13.889 kr./m²
Violvej 22
9400 Nørresundby		137 m²533 m04-05-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Blomsterskrænten 5
9400 Nørresundby		144 m²139 m24-03-20242.120.000 kr.14.722 kr./m²
Rosenvænget 37
9400 Nørresundby		140 m²435 m27-06-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Solsiden 25
9400 Nørresundby		136 m²728 m15-09-20242.377.000 kr.17.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden