Augustvej 5, Skal Klit, 9800 Hjørring — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.345 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 48 m².1.140.864 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.353.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,49 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2013 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.353.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1998Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørlev Strandvej 465A 9800 Hjørring	47 m²	338 m	06-08-2025	1.015.000 kr.	21.596 kr./m²
Januarvej 11, Skal Klit 9800 Hjørring	47 m²	410 m	05-12-2024	1.710.000 kr.	36.383 kr./m²
Ved Stranden 20, Skal Klit 9800 Hjørring	46 m²	301 m	26-11-2025	1.950.000 kr.	42.391 kr./m²
Oktobervej 26, Skal Klit 9800 Hjørring	50 m²	360 m	28-09-2024	1.825.000 kr.	36.500 kr./m²
Ved Stranden 25, Skal Klit 9800 Hjørring	44 m²	280 m	30-01-2026	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Ved Stranden 4, Skal Klit 9800 Hjørring	52 m²	444 m	15-04-2024	1.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Januarvej 13, Skal Klit 9800 Hjørring	43 m²	407 m	09-03-2025	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Udemarken 41, Skal Klit 9800 Hjørring	49 m²	1,2 km	27-04-2025	1.700.000 kr.	34.694 kr./m²
Ved Stranden 8, Skal Klit 9800 Hjørring	55 m²	369 m	11-09-2024	2.195.000 kr.	39.909 kr./m²
Udemarken 14, Skal Klit 9800 Hjørring	41 m²	639 m	13-07-2026	1.295.000 kr.	31.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu