Skovvænget 5, Hostrupskov

Villa · 208 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.174 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.513 kr/m² × 208 m².3.434.704 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.869.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,12 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.869.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	119 m²	34 m	02-11-2024	990.000 kr.	8.319 kr./m²
Skovvænget 2, Hostrupskov 6200 Aabenraa	112 m²	58 m	16-03-2025	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²
Jættevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	190 m²	173 m	15-01-2026	2.075.000 kr.	10.921 kr./m²
Vingelhøjvej 71, Hostrupskov 6200 Aabenraa	195 m²	618 m	27-05-2025	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Hostrupskov 6200 Aabenraa	188 m²	359 m	23-01-2024	3.100.000 kr.	16.489 kr./m²
Jættevej 10, Hostrupskov 6200 Aabenraa	179 m²	183 m	16-01-2024	1.950.000 kr.	10.894 kr./m²
Jættevej 3, Hostrupskov 6200 Aabenraa	172 m²	105 m	06-05-2026	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Hvilehøjvej 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	175 m²	337 m	03-04-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Lundsbjerg Møllevej 35, Begyndt 6200 Aabenraa	231 m²	948 m	07-10-2026	2.900.000 kr.	12.554 kr./m²
Møllevænget 12, Hostrupskov 6200 Aabenraa	182 m²	835 m	22-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu