Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Rugmarken 2

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.105 kr/m².2.558.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.256.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,47 pct. siden sep. 2013
196k961k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.775.000 kr.I dag · vores estimat3.256.549 kr.Markedet · 1992557.060 kr.Markedet · 1993381.220 kr.Markedet · 1994888.580 kr.Markedet · 1995719.880 kr.Markedet · 1996681.100 kr.Markedet · 1997698.180 kr.Markedet · 19981.097.320 kr.Markedet · 1999888.300 kr.Markedet · 20001.214.360 kr.Markedet · 20011.184.680 kr.Markedet · 20021.257.620 kr.Markedet · 20031.308.300 kr.Markedet · 20041.487.220 kr.Markedet · 20051.705.200 kr.Markedet · 20061.496.600 kr.Markedet · 20071.858.220 kr.Markedet · 20081.931.300 kr.Markedet · 20091.555.540 kr.Markedet · 20101.851.780 kr.Markedet · 20111.330.980 kr.Markedet · 20121.516.620 kr.Markedet · 20131.650.180 kr.Markedet · 20141.142.680 kr.Markedet · 20151.602.160 kr.Markedet · 20161.318.100 kr.Markedet · 20171.389.080 kr.Markedet · 20181.598.240 kr.Markedet · 20191.166.620 kr.Markedet · 20201.767.640 kr.Markedet · 20212.201.640 kr.Markedet · 20222.387.560 kr.Markedet · 20232.317.840 kr.Markedet · 20242.491.440 kr.Markedet · 20252.294.320 kr.Markedet · 20262.879.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.256.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 1A, Kvarmløse
4340 Tølløse		139 m²324 m03-10-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Hjertebjærgvej 6, Kvarmløse
4340 Tølløse		142 m²268 m22-01-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Kvarmløsevej 42
4340 Tølløse		144 m²295 m16-10-20252.405.000 kr.16.701 kr./m²
Kvarmløsevej 48
4340 Tølløse		134 m²273 m21-04-20242.545.000 kr.18.993 kr./m²
Bakkedraget 11, Kvarmløse
4340 Tølløse		143 m²447 m01-10-20242.325.000 kr.16.259 kr./m²
Rødtjørnevej 7
4340 Tølløse		135 m²406 m21-11-20242.660.000 kr.19.704 kr./m²
Bakkedraget 3, Kvarmløse
4340 Tølløse		146 m²363 m02-02-20262.750.000 kr.18.836 kr./m²
Dalstrøget 22, Kvarmløse
4340 Tølløse		136 m²642 m17-03-20252.500.000 kr.18.382 kr./m²
Søndergade 3
4340 Tølløse		141 m²1,0 km12-01-20262.900.000 kr.20.567 kr./m²
Kvarmløsevej 41
4340 Tølløse		156 m²245 m23-02-20252.650.000 kr.16.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden