Grynderupvej 43, Grynderup

Fritidshus · 99 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 3.850 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 3850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.499 kr/m².707.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.581.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,52 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2013 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.581.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2013okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024714.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limfjordvej 9, Sæbygårdparken 7870 Roslev	98 m²	3,1 km	08-10-2024	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Livøvej 26, Fursundparken 7870 Roslev	98 m²	3,4 km	05-06-2026	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Lyngvej 19, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	92 m²	3,1 km	03-03-2025	622.500 kr.	6.766 kr./m²
Limfjordvej 15, Sæbygårdparken 7870 Roslev	108 m²	3,2 km	15-12-2025	725.000 kr.	6.713 kr./m²
Livøvej 7, Fursundparken 7870 Roslev	105 m²	3,7 km	14-05-2025	550.000 kr.	5.238 kr./m²
Livøvej 67, Fursundparken 7870 Roslev	75 m²	3,4 km	18-05-2025	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Livøvej 24, Fursundparken 7870 Roslev	74 m²	3,4 km	18-11-2023	670.000 kr.	9.054 kr./m²
Limfjordvej 2, Sæbygårdparken 7870 Roslev	70 m²	3,2 km	11-12-2023	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Lyngvej 21, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	68 m²	3,1 km	22-05-2024	845.000 kr.	12.426 kr./m²
Livøvej 33, Fursundparken 7870 Roslev	74 m²	3,6 km	12-03-2026	550.000 kr.	7.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu