Beringgårdsvej 63

Villa · 176 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.030 kr/m².6.156.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBeringgårdsvej gns: 41.994 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-13,50 pct.
3Boligareal større end typisk176 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering8.033.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+587,37 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
22. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.168.750 kr.
I dag · vores estimat: 8.033.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte1.168.750 kr.
2014feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1997Ombygning
1980okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beringgårdsvej 83 2650 Hvidovre	155 m²	108 m	08-07-2024	5.360.000 kr.	34.581 kr./m²
Beringgårdsvej 15A 2650 Hvidovre	157 m²	493 m	29-03-2025	6.705.000 kr.	42.707 kr./m²
Beringgårdsvej 45A 2650 Hvidovre	121 m²	200 m	22-12-2025	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²
Beringgårdsvej 59 2650 Hvidovre	101 m²	44 m	06-11-2025	5.650.000 kr.	55.941 kr./m²
Beringgårdsvej 51 2650 Hvidovre	103 m²	148 m	25-07-2024	3.900.000 kr.	37.864 kr./m²
Beringgårdsvej 33 2650 Hvidovre	250 m²	288 m	18-05-2025	6.400.000 kr.	25.600 kr./m²
Beringgårdsvej 47A 2650 Hvidovre	98 m²	184 m	17-02-2025	4.950.000 kr.	50.510 kr./m²
Beringgårdsvej 45 2650 Hvidovre	91 m²	200 m	29-07-2025	5.105.000 kr.	56.099 kr./m²
Bjergagervej 12 2650 Hvidovre	175 m²	221 m	25-11-2023	7.100.000 kr.	40.571 kr./m²
Strandegårdsvej 22 2650 Hvidovre	175 m²	471 m	03-05-2026	11.400.000 kr.	65.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu