Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Solvænget 10

Villa · 126 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.641 kr/m².1.796.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 12.204 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.726.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,25 pct. siden okt. 2013
127k547k966k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.020.000 kr.I dag · vores estimat1.726.341 kr.Markedet · 1992662.256 kr.Markedet · 1993565.362 kr.Markedet · 1994566.244 kr.Markedet · 1995513.702 kr.Markedet · 1996498.204 kr.Markedet · 1997593.460 kr.Markedet · 1998518.868 kr.Markedet · 1999740.124 kr.Markedet · 2000704.214 kr.Markedet · 2001681.786 kr.Markedet · 2002865.116 kr.Markedet · 2003855.036 kr.Markedet · 2004712.530 kr.Markedet · 2005725.508 kr.Markedet · 2006974.484 kr.Markedet · 20071.062.432 kr.Markedet · 20081.020.600 kr.Markedet · 2009744.660 kr.Markedet · 20101.041.138 kr.Markedet · 20111.037.358 kr.Markedet · 2012860.328 kr.Markedet · 20131.042.272 kr.Markedet · 20141.060.920 kr.Markedet · 20151.192.338 kr.Markedet · 2016967.554 kr.Markedet · 2017962.136 kr.Markedet · 2018960.372 kr.Markedet · 2019968.058 kr.Markedet · 20201.408.680 kr.Markedet · 20211.571.724 kr.Markedet · 20221.338.750 kr.Markedet · 20231.488.690 kr.Markedet · 20241.550.556 kr.Markedet · 20251.256.598 kr.Markedet · 20261.543.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 45
9600 Aars		126 m²175 m03-07-20252.301.000 kr.18.262 kr./m²
Solvænget 52
9600 Aars		138 m²299 m17-03-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Solvænget 8
9600 Aars		150 m²29 m02-04-20251.710.000 kr.11.400 kr./m²
Solvænget 2
9600 Aars		167 m²101 m12-08-20241.740.000 kr.10.419 kr./m²
Agertoften 28
9600 Aars		127 m²322 m24-01-20241.750.000 kr.13.780 kr./m²
Højtoften 27
9600 Aars		131 m²279 m13-06-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Assersvej 32
9600 Aars		130 m²368 m06-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Kærvej 95
9600 Aars		130 m²394 m07-12-20242.045.000 kr.15.731 kr./m²
Aatoften 30
9600 Aars		121 m²401 m11-11-20241.798.000 kr.14.860 kr./m²
Solbakken 38
9600 Aars		116 m²164 m31-08-20242.098.000 kr.18.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden