Dollerupvej 79

Landejendom · 300 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 75.385 m², 9 værelser, opført i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 75385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.652 kr/m².6.382.100 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)75385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.288.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,67 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2013 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.288.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2001Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 62B 8800 Viborg	310 m²	3,1 km	14-09-2025	9.500.000 kr.	30.645 kr./m²
Blichersvej 2 8800 Viborg	348 m²	2,3 km	22-01-2026	12.810.000 kr.	36.810 kr./m²
Blichersvej 54 8800 Viborg	233 m²	3,7 km	28-01-2024	4.100.000 kr.	17.597 kr./m²
Bisballevej 38 8800 Viborg	181 m²	2,8 km	22-01-2026	9.690.000 kr.	53.536 kr./m²
Fallevej 48 8800 Viborg	270 m²	5,2 km	27-11-2023	7.311.000 kr.	27.078 kr./m²
Katballevej 14 8800 Viborg	172 m²	3,4 km	31-08-2026	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Egedal 9, Finderup 8800 Viborg	176 m²	4,3 km	21-01-2025	1.815.000 kr.	10.312 kr./m²
Gårsdalvej 21, Ravnstrup 8800 Viborg	295 m²	7,8 km	27-01-2026	3.300.000 kr.	11.186 kr./m²
Demstrupvej 35 8800 Viborg	222 m²	6,5 km	29-10-2025	2.995.000 kr.	13.491 kr./m²
Liseborgvej 49 8800 Viborg	341 m²	7,6 km	19-12-2024	8.900.000 kr.	26.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu