Nyvej 8, Biltris

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.194 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1194 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.276 kr/m².1.934.840 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.250.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,50 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 2, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	155 m²	80 m	21-01-2024	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Biltris Gade 30, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	475 m	08-05-2025	2.045.000 kr.	13.912 kr./m²
Bybrønden 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	129 m²	2,0 km	14-07-2026	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Østermarken 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	2,1 km	04-05-2026	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Grimshøjvej 8 4070 Kirke Hyllinge	131 m²	2,1 km	31-08-2024	1.618.400 kr.	12.354 kr./m²
Hornsherredvej 451, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	2,0 km	11-06-2024	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Grimshøjvej 6 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	2,1 km	26-12-2023	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Sæbyvej 53, Sæby Mark 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	2,0 km	27-05-2024	1.675.000 kr.	13.843 kr./m²
Vellerupvej 3 4070 Kirke Hyllinge	134 m²	2,4 km	27-08-2026	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Lillegade 2 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	2,3 km	30-04-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu