Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Trontedammen 16, Trørød

Villa · 168 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.407 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.348.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.107 kr/m² × 168 m².9.089.976 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.080.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,00 pct. siden okt. 2025
1,0M3,6M6,2M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20257.150.000 kr.I dag · vores estimat9.080.356 kr.Markedet · 19921.180.032 kr.Markedet · 19931.046.136 kr.Markedet · 19941.399.944 kr.Markedet · 19952.159.976 kr.Markedet · 19962.278.920 kr.Markedet · 19971.792.056 kr.Markedet · 19981.749.384 kr.Markedet · 19991.749.888 kr.Markedet · 20002.108.232 kr.Markedet · 20012.107.392 kr.Markedet · 20022.700.936 kr.Markedet · 20033.130.008 kr.Markedet · 20043.143.784 kr.Markedet · 20054.170.600 kr.Markedet · 20065.462.520 kr.Markedet · 200711.280.024 kr.Markedet · 20085.040.000 kr.Markedet · 20094.064.592 kr.Markedet · 20104.735.584 kr.Markedet · 20113.255.336 kr.Markedet · 20123.530.016 kr.Markedet · 20134.102.392 kr.Markedet · 20145.615.736 kr.Markedet · 20154.964.400 kr.Markedet · 20165.127.864 kr.Markedet · 20176.152.328 kr.Markedet · 20185.352.984 kr.Markedet · 20196.762.168 kr.Markedet · 20206.891.864 kr.Markedet · 20217.693.560 kr.Markedet · 20228.348.928 kr.Markedet · 20237.430.808 kr.Markedet · 20247.867.944 kr.Markedet · 20259.089.976 kr.Markedet · 202610.704.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2025 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
9.080.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langhaven 62, Trørød
2950 Vedbæk		170 m²336 m05-02-20259.550.000 kr.56.176 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²492 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²
Folesletten 29, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²404 m25-04-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²379 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Dronningeengen 11, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²429 m15-10-20248.700.000 kr.50.877 kr./m²
Eskevang 6, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²575 m24-04-20257.725.000 kr.46.257 kr./m²
Ellefolden 10, Trørød
2950 Vedbæk		163 m²440 m19-08-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²
Nørreeng 16, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²301 m11-12-20249.250.000 kr.58.176 kr./m²
Ellehegnet 4, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²317 m22-02-20257.495.000 kr.47.138 kr./m²
Dronningeengen 10B, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²407 m13-12-20256.250.000 kr.35.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden