Degnevangen 13

Villa · 114 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.558 kr/m².4.279.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnevangen gns: 36.266 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.135.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,77 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.135.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevangen 15 2750 Ballerup	109 m²	21 m	06-05-2025	3.953.000 kr.	36.266 kr./m²
Degnevangen 17 2750 Ballerup	147 m²	42 m	28-01-2024	5.950.000 kr.	40.476 kr./m²
Nygårdsvej 39A 2750 Ballerup	114 m²	748 m	22-10-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Lindbjergvej 6A 2750 Ballerup	105 m²	178 m	02-02-2025	3.100.000 kr.	29.524 kr./m²
Mosevej 23 2750 Ballerup	110 m²	535 m	15-01-2025	4.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Nygårdsvej 57 2750 Ballerup	112 m²	694 m	18-01-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Mosevej 24 2750 Ballerup	110 m²	583 m	13-08-2025	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Lindbjergvej 21A 2750 Ballerup	126 m²	25 m	12-05-2025	5.445.000 kr.	43.214 kr./m²
Nygårdsvej 19 2750 Ballerup	114 m²	893 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	28.070 kr./m²
Jonstrupvej 77 2750 Ballerup	118 m²	695 m	12-12-2024	3.550.000 kr.	30.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu