Ternevej 2, Høve, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 73 m².1.633.667 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.388.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,81 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2013 · Alm. Salg: 671.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg671.500 kr.
2006nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	264 m	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Mågevej 11, Høve 4550 Asnæs	70 m²	94 m	13-06-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Kildedraget 4, Indelukket 4550 Asnæs	74 m²	462 m	18-03-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Sneppevej 3, Høve 4550 Asnæs	68 m²	141 m	27-02-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	77 m²	262 m	23-11-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Kildevænget 2, Indelukket 4550 Asnæs	77 m²	313 m	18-02-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	776 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Kildebovej 10, Indelukket 4550 Asnæs	78 m²	405 m	19-04-2026	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	625 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Høgevej 10, Indelukket 4550 Asnæs	67 m²	338 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	22.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu