Engblommevej 3

Villa · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.047 kr/m².1.419.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngblommevej gns: 11.910 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.687.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,93 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1994Ombygning
1983nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblommevej 13 9800 Hjørring	144 m²	139 m	11-11-2024	1.715.000 kr.	11.910 kr./m²
Irisvej 19 9800 Hjørring	143 m²	227 m	06-01-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Irisvej 10 9800 Hjørring	140 m²	220 m	01-07-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Pragtstjernevej 6 9800 Hjørring	143 m²	304 m	14-06-2025	1.745.000 kr.	12.203 kr./m²
Vandkarsevej 1 9800 Hjørring	145 m²	340 m	25-04-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Fresiavej 28 9800 Hjørring	137 m²	250 m	01-04-2026	960.000 kr.	7.007 kr./m²
Solsikkevej 3 9800 Hjørring	138 m²	418 m	09-06-2025	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Enebærvej 9 9800 Hjørring	139 m²	478 m	08-07-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Erantisvej 19 9800 Hjørring	149 m²	295 m	18-03-2024	1.425.000 kr.	9.564 kr./m²
Irisvej 11 9800 Hjørring	133 m²	197 m	12-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu