Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Gudumvej 62A

Rækkehus · 91 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 505 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
322 m²
Bebygget areal
322 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
805.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.265 kr/m².1.901.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering958.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,38 pct. siden okt. 2013
154k715k1,3M1,8M2,4M1994199820022006201120152019202316. okt. 2013625.000 kr.I dag · vores estimat958.649 kr.Markedet · 1994494.130 kr.Markedet · 1995154.245 kr.Markedet · 1996528.437 kr.Markedet · 1997717.171 kr.Markedet · 1998772.863 kr.Markedet · 1999889.070 kr.Markedet · 2000539.812 kr.Markedet · 2001670.397 kr.Markedet · 2002817.999 kr.Markedet · 2003883.610 kr.Markedet · 2004575.029 kr.Markedet · 20051.158.703 kr.Markedet · 20061.477.203 kr.Markedet · 20071.333.787 kr.Markedet · 20081.211.665 kr.Markedet · 2010979.251 kr.Markedet · 20111.336.608 kr.Markedet · 20121.483.846 kr.Markedet · 2013624.988 kr.Markedet · 20141.158.794 kr.Markedet · 2015962.871 kr.Markedet · 20161.634.360 kr.Markedet · 20171.558.193 kr.Markedet · 20181.732.731 kr.Markedet · 20191.733.368 kr.Markedet · 20201.533.077 kr.Markedet · 20212.000.817 kr.Markedet · 20222.166.710 kr.Markedet · 20232.015.195 kr.Markedet · 20242.399.033 kr.Markedet · 20252.029.482 kr.Markedet · 20261.603.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2013 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
958.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvisten 9A
9260 Gistrup		91 m²7,4 km20-05-20252.595.000 kr.28.516 kr./m²
Hadsundvej 367B
9260 Gistrup		94 m²7,4 km28-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Brådalvej 87B
9260 Gistrup		84 m²7,2 km06-05-20241.325.000 kr.15.774 kr./m²
Hadsundvej 367A
9260 Gistrup		97 m²7,4 km20-01-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Brådalvej 87A
9260 Gistrup		100 m²7,3 km29-04-20241.825.000 kr.18.250 kr./m²
Elmelunden 32
9260 Gistrup		92 m²8,1 km13-12-20231.805.000 kr.19.620 kr./m²
Toppen 62
9260 Gistrup		91 m²8,3 km31-05-20241.400.000 kr.15.385 kr./m²
Toppen 54
9260 Gistrup		91 m²8,3 km27-01-20251.612.500 kr.17.720 kr./m²
Vinkelvej 1B
9260 Gistrup		98 m²7,8 km19-09-20242.250.000 kr.22.959 kr./m²
Vinkelvej 1A
9260 Gistrup		98 m²7,8 km17-07-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden