Gl.Skovlundevej 23A

Villa · 167 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.240 kr/m².6.337.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl.Skovlundevej gns: 48.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²+11,90 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.248.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,21 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.238.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.248.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg2.238.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1971Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl.Skovlundevej 64 2740 Skovlunde	141 m²	212 m	17-02-2026	6.550.000 kr.	46.454 kr./m²
Gl.Skovlundevej 4 2740 Skovlunde	92 m²	231 m	21-03-2026	6.200.000 kr.	67.391 kr./m²
Ejbyvej 3 2740 Skovlunde	165 m²	110 m	08-08-2024	5.025.000 kr.	30.455 kr./m²
Tangevej 8 2740 Skovlunde	166 m²	330 m	02-07-2024	7.100.000 kr.	42.771 kr./m²
Morelvej 32 2740 Skovlunde	163 m²	525 m	05-08-2025	5.800.000 kr.	35.583 kr./m²
Kavsbjerglund 1 2740 Skovlunde	157 m²	266 m	06-12-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Bakkehøj 57 2740 Skovlunde	170 m²	650 m	04-11-2024	7.350.000 kr.	43.235 kr./m²
Vieholmen 8 2740 Skovlunde	167 m²	902 m	11-08-2024	4.805.000 kr.	28.772 kr./m²
Hybenvænget 7 2740 Skovlunde	163 m²	753 m	09-04-2026	5.995.000 kr.	36.779 kr./m²
Torvevej 18 2740 Skovlunde	162 m²	740 m	14-05-2025	8.550.000 kr.	52.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu