Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Østerhovedvej 2

Villa · 174 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 17.349 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1984. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
17349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.234 kr/m².1.482.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.064.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,28 pct. siden dec. 2013
222k1,1M2,0M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20131.585.000 kr.I dag · vores estimat2.064.904 kr.Markedet · 1992973.356 kr.Markedet · 19931.015.290 kr.Markedet · 1994693.738 kr.Markedet · 1995849.816 kr.Markedet · 1996755.334 kr.Markedet · 1997918.546 kr.Markedet · 19981.010.766 kr.Markedet · 1999963.786 kr.Markedet · 2000908.106 kr.Markedet · 2001938.730 kr.Markedet · 20021.019.292 kr.Markedet · 20031.085.586 kr.Markedet · 2004870.000 kr.Markedet · 20051.078.452 kr.Markedet · 2006995.976 kr.Markedet · 20071.272.810 kr.Markedet · 20081.185.810 kr.Markedet · 20091.420.188 kr.Markedet · 20102.153.772 kr.Markedet · 20111.367.640 kr.Markedet · 20121.359.288 kr.Markedet · 20131.420.362 kr.Markedet · 20141.364.682 kr.Markedet · 20151.214.172 kr.Markedet · 20161.474.650 kr.Markedet · 20171.292.994 kr.Markedet · 20181.466.646 kr.Markedet · 20191.353.372 kr.Markedet · 20201.555.908 kr.Markedet · 20211.719.816 kr.Markedet · 20221.849.968 kr.Markedet · 20231.521.282 kr.Markedet · 20242.220.240 kr.Markedet · 20251.500.402 kr.Markedet · 20261.440.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2013 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 18, Skibbild
7480 Vildbjerg		171 m²525 m22-10-20252.150.000 kr.12.573 kr./m²
Gefionsvej 22
7480 Vildbjerg		179 m²665 m23-06-20261.196.000 kr.6.682 kr./m²
Herningvej 74
7480 Vildbjerg		181 m²826 m24-06-20261.250.000 kr.6.906 kr./m²
Gefionsvej 46, Skibbild
7480 Vildbjerg		160 m²585 m18-02-20251.865.000 kr.11.656 kr./m²
Skjoldsvej 16A, Skibbild
7480 Vildbjerg		147 m²656 m09-09-20241.250.000 kr.8.503 kr./m²
Gefionsvej 26, Skibbild
7480 Vildbjerg		212 m²645 m04-03-20251.465.000 kr.6.910 kr./m²
Jættevej 2, Skibbild
7480 Vildbjerg		133 m²717 m06-08-20241.100.000 kr.8.271 kr./m²
Odinsvej 9, Skibbild
7480 Vildbjerg		214 m²876 m05-09-20241.725.000 kr.8.061 kr./m²
Gefionsvej 23, Skibbild
7480 Vildbjerg		221 m²672 m06-08-20251.400.000 kr.6.335 kr./m²
Gefionsvej 2, Skibbild
7480 Vildbjerg		221 m²772 m18-11-20251.425.000 kr.6.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden