Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Lundsvej 12

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
892.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.270 kr/m².1.266.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundsvej gns: 9.950 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.008.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,44 pct. siden okt. 2013
72k458k844k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020248. okt. 2013325.000 kr.I dag · vores estimat1.008.925 kr.Markedet · 1992417.322 kr.Markedet · 1993293.726 kr.Markedet · 1994503.500 kr.Markedet · 1995528.092 kr.Markedet · 1996433.964 kr.Markedet · 1997532.650 kr.Markedet · 1998538.798 kr.Markedet · 1999348.422 kr.Markedet · 2000610.772 kr.Markedet · 2001571.022 kr.Markedet · 2002559.680 kr.Markedet · 2003579.926 kr.Markedet · 2004542.084 kr.Markedet · 2005853.406 kr.Markedet · 2006195.464 kr.Markedet · 2007629.746 kr.Markedet · 2008933.860 kr.Markedet · 2009487.282 kr.Markedet · 2010800.618 kr.Markedet · 2011908.632 kr.Markedet · 2012866.444 kr.Markedet · 20131.026.610 kr.Markedet · 2014370.576 kr.Markedet · 2015893.156 kr.Markedet · 2016850.650 kr.Markedet · 2017953.258 kr.Markedet · 20181.039.648 kr.Markedet · 2019723.874 kr.Markedet · 2020853.936 kr.Markedet · 20211.326.590 kr.Markedet · 20221.180.734 kr.Markedet · 2023832.842 kr.Markedet · 20241.003.820 kr.Markedet · 20251.202.994 kr.Markedet · 2026492.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2013 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.008.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundsvej 24
7442 Engesvang		100 m²138 m06-08-20261.025.000 kr.10.250 kr./m²
Lundsvej 4
7442 Engesvang		151 m²80 m18-08-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Kastanie Alle 87
7442 Engesvang		106 m²455 m26-10-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Gl Kongevej 29
7442 Engesvang		108 m²374 m05-06-20261.150.000 kr.10.648 kr./m²
Kastanie Alle 31
7442 Engesvang		112 m²296 m16-04-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Mosevej 13
7442 Engesvang		112 m²345 m21-09-20261.385.000 kr.12.366 kr./m²
Tjørnevej 35
7442 Engesvang		114 m²410 m04-10-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²
Fundervej 26
7442 Engesvang		93 m²216 m21-12-20231.075.000 kr.11.559 kr./m²
Fundervej 16
7442 Engesvang		91 m²194 m20-05-2026410.000 kr.4.505 kr./m²
Mosevej 28
7442 Engesvang		119 m²442 m13-02-2024685.000 kr.5.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden