Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Ørnsbjergvej 11, Trøllund

Landejendom · 232 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 38.633 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2004. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
38633 m²
Indbygget garage
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.755 kr/m².16.051.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)38633 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.321.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,68 pct. siden nov. 2013
228k11,2M22,1M33,1M44,0M19921996200020052009201320172021202530. nov. 20132.995.000 kr.I dag · vores estimat5.321.559 kr.Markedet · 1992333.384 kr.Markedet · 1993631.040 kr.Markedet · 1994694.840 kr.Markedet · 19951.855.536 kr.Markedet · 19961.646.504 kr.Markedet · 1997753.768 kr.Markedet · 19981.722.136 kr.Markedet · 19992.189.616 kr.Markedet · 20002.100.992 kr.Markedet · 2001228.056 kr.Markedet · 2002832.184 kr.Markedet · 20044.362.296 kr.Markedet · 20053.371.192 kr.Markedet · 20062.663.128 kr.Markedet · 200743.999.960 kr.Markedet · 20083.738.448 kr.Markedet · 20092.476.136 kr.Markedet · 20101.786.400 kr.Markedet · 20115.644.096 kr.Markedet · 20125.871.224 kr.Markedet · 20132.994.888 kr.Markedet · 20142.308.632 kr.Markedet · 20152.882.368 kr.Markedet · 20169.285.336 kr.Markedet · 20176.106.472 kr.Markedet · 20181.664.600 kr.Markedet · 20192.171.752 kr.Markedet · 20202.381.016 kr.Markedet · 202122.857.568 kr.Markedet · 20223.574.888 kr.Markedet · 20232.846.408 kr.Markedet · 20243.056.368 kr.Markedet · 202511.078.696 kr.Markedet · 202613.465.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.321.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²2,5 km31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		178 m²2,2 km25-03-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²3,8 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²2,7 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²4,6 km27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Gilbjergvej 18, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		143 m²2,2 km10-02-20268.300.000 kr.58.042 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²4,9 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²5,6 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²4,1 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede
7250 Hejnsvig		239 m²6,6 km10-12-202442.400.000 kr.177.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden