Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Stenskovvej 19B, Fensmark

Villa · 138 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 138 m².2.268.858 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.046.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,08 pct. siden aug. 2013
227k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.363.475 kr.I dag · vores estimat2.046.313 kr.Markedet · 1992606.786 kr.Markedet · 1993514.878 kr.Markedet · 1994610.926 kr.Markedet · 1995603.888 kr.Markedet · 1996593.952 kr.Markedet · 1997815.442 kr.Markedet · 1998722.568 kr.Markedet · 1999738.162 kr.Markedet · 20001.106.484 kr.Markedet · 2001960.480 kr.Markedet · 20021.092.546 kr.Markedet · 2003948.336 kr.Markedet · 20041.059.840 kr.Markedet · 2005934.398 kr.Markedet · 20061.341.636 kr.Markedet · 20071.725.000 kr.Markedet · 20081.938.210 kr.Markedet · 20091.411.878 kr.Markedet · 20101.305.894 kr.Markedet · 20111.098.480 kr.Markedet · 20121.570.992 kr.Markedet · 20131.437.546 kr.Markedet · 20141.061.496 kr.Markedet · 20151.962.636 kr.Markedet · 20161.174.518 kr.Markedet · 20171.458.384 kr.Markedet · 20181.422.642 kr.Markedet · 20191.474.530 kr.Markedet · 20201.540.770 kr.Markedet · 20211.703.058 kr.Markedet · 20221.944.558 kr.Markedet · 20231.922.892 kr.Markedet · 20241.769.298 kr.Markedet · 20252.050.818 kr.Markedet · 20262.296.320 kr.Markedet · 20272.147.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.363.475 kr.
I dag · vores estimat
2.046.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, familiehandel1.363.475 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenskovvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²778 m02-01-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Stenskovvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²708 m22-09-20242.575.000 kr.14.385 kr./m²
Ahornvej 22, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²218 m10-09-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Egevej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		137 m²411 m27-08-20242.598.000 kr.18.964 kr./m²
Valnødvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²318 m13-04-20262.625.000 kr.19.444 kr./m²
Granitvej 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		136 m²383 m25-08-20251.998.000 kr.14.691 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²405 m09-09-20252.275.000 kr.16.250 kr./m²
Chr Winthersvej 9B, Fensmark
4684 Holmegaard 		136 m²432 m15-08-20241.995.000 kr.14.669 kr./m²
Stenvænget 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²216 m29-07-20262.625.000 kr.18.103 kr./m²
Lindevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²53 m11-02-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden