Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Emilievej 31

Villa · 183 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.215 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.856 kr/m².4.404.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.451.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilievej 12
5000 Odense C		136 m²131 m02-03-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²
Ibsensvej 17
5000 Odense C		180 m²446 m14-11-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Windelsvej 43
5000 Odense C		181 m²694 m27-05-20265.800.000 kr.32.044 kr./m²
Svanevej 14, st.
5000 Odense C		180 m²707 m15-11-20233.750.000 kr.20.833 kr./m²
Skibhusvej 205
5000 Odense C		193 m²449 m15-07-20243.150.000 kr.16.321 kr./m²
Monbergsvej 6
5000 Odense C		165 m²343 m01-03-20254.250.000 kr.25.758 kr./m²
Svanevej 30
5000 Odense C		191 m²785 m15-07-20254.700.000 kr.24.607 kr./m²
Ibsensvej 19
5000 Odense C		165 m²428 m20-03-20255.200.000 kr.31.515 kr./m²
Lyøgade 24
5000 Odense C		169 m²693 m18-03-20254.795.000 kr.28.373 kr./m²
Ibsensvej 26
5000 Odense C		160 m²318 m24-06-20245.400.000 kr.33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden