Birkevej 4, Kyndeløse

Fritidshus · 64 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.126 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1126 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 64 m².1.186.816 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.135.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,79 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2013 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.135.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
2001Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	98 m	22-05-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Egebregnen 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	63 m²	152 m	11-07-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Egebregnen 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	165 m	14-10-2024	975.000 kr.	15.726 kr./m²
Ligustervej 29, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	211 m	04-10-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Bakkesvinget 10, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	63 m²	345 m	13-01-2026	810.000 kr.	12.857 kr./m²
Møllehøjvej 1E, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	239 m	19-02-2024	1.535.000 kr.	23.258 kr./m²
Bøgevang 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	272 m	21-08-2026	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²
Pilevang 15, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	141 m	19-06-2026	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Egebregnen 19, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	279 m	09-03-2026	795.000 kr.	13.033 kr./m²
Bjergfyrvej 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	412 m	22-10-2025	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu