Digevej 7, Hevring

Villa · 178 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 3.132 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 3132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.939 kr/m².1.114.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.670.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,51 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.670.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerskifte
2013aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1982Bygget
1981aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingparken 27 8950 Ørsted	171 m²	3,9 km	22-06-2026	1.175.000 kr.	6.871 kr./m²
Sandgårdsvej 5 8950 Ørsted	165 m²	3,7 km	18-03-2026	885.000 kr.	5.364 kr./m²
Bendsvej 2 8950 Ørsted	190 m²	3,9 km	14-03-2024	1.670.000 kr.	8.789 kr./m²
Tingparken 11 8950 Ørsted	199 m²	4,0 km	04-06-2026	1.150.000 kr.	5.779 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23 8950 Ørsted	162 m²	4,2 km	05-03-2026	825.000 kr.	5.093 kr./m²
Hevring Møllevej 7, Store Sjørup 8950 Ørsted	144 m²	3,8 km	20-04-2026	875.000 kr.	6.076 kr./m²
Tingparken 125 8950 Ørsted	143 m²	3,8 km	28-10-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Bendsvej 10 8950 Ørsted	122 m²	3,0 km	05-05-2026	495.000 kr.	4.057 kr./m²
Vestvej 10 8950 Ørsted	213 m²	4,3 km	04-11-2024	850.000 kr.	3.991 kr./m²
Tingparken 53 8950 Ørsted	130 m²	3,8 km	13-08-2026	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu