Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Møllebakkevej 279, Skallerup

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 35.320 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
35320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.826 kr/m².1.515.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.094.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,15 pct. siden sep. 2013
399k823k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.150.000 kr.I dag · vores estimat2.094.771 kr.Markedet · 1992483.104 kr.Markedet · 1993499.596 kr.Markedet · 1994489.676 kr.Markedet · 1995497.860 kr.Markedet · 1996578.584 kr.Markedet · 1997592.100 kr.Markedet · 1998662.780 kr.Markedet · 1999647.776 kr.Markedet · 2000712.132 kr.Markedet · 2001771.032 kr.Markedet · 2002699.608 kr.Markedet · 2003738.544 kr.Markedet · 2004752.804 kr.Markedet · 2005834.644 kr.Markedet · 2006931.736 kr.Markedet · 20071.007.996 kr.Markedet · 2008922.312 kr.Markedet · 20091.112.404 kr.Markedet · 20101.133.608 kr.Markedet · 2011887.716 kr.Markedet · 20121.169.320 kr.Markedet · 20131.050.652 kr.Markedet · 2014975.632 kr.Markedet · 20151.005.392 kr.Markedet · 20161.046.684 kr.Markedet · 20171.209.620 kr.Markedet · 20181.198.088 kr.Markedet · 20191.209.000 kr.Markedet · 20201.377.764 kr.Markedet · 20211.246.820 kr.Markedet · 20221.442.244 kr.Markedet · 20231.490.852 kr.Markedet · 20241.521.356 kr.Markedet · 20251.393.016 kr.Markedet · 20261.440.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havklitvej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²2,6 km06-04-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²2,7 km28-08-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Strandvejen 9, Lønstrup
9800 Hjørring		108 m²2,6 km03-12-2024700.000 kr.6.481 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup
9800 Hjørring		142 m²2,5 km09-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Stillehavsvej 1, Lønstrup
9800 Hjørring		106 m²2,6 km11-03-20251.155.000 kr.10.896 kr./m²
Strandvejen 72, Lønstrup
9800 Hjørring		96 m²2,8 km26-08-20262.560.000 kr.26.667 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup
9800 Hjørring		156 m²2,6 km15-11-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Skallerupvej 433, Sønderlev
9800 Hjørring		159 m²2,6 km17-05-20241.095.000 kr.6.887 kr./m²
Masten 1, Lønstrup
9800 Hjørring		160 m²2,5 km30-09-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup
9800 Hjørring		157 m²2,9 km08-03-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden