Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Skyrervej 26, Fensmark

Villa · 176 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 773 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 176 m².2.893.616 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.633.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,53 pct. siden sep. 2013
289k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20131.620.000 kr.I dag · vores estimat2.633.001 kr.Markedet · 1992773.872 kr.Markedet · 1993656.656 kr.Markedet · 1994779.152 kr.Markedet · 1995770.176 kr.Markedet · 1996757.504 kr.Markedet · 19971.039.984 kr.Markedet · 1998921.536 kr.Markedet · 1999941.424 kr.Markedet · 20001.411.168 kr.Markedet · 20011.224.960 kr.Markedet · 20021.393.392 kr.Markedet · 20031.209.472 kr.Markedet · 20041.351.680 kr.Markedet · 20051.191.696 kr.Markedet · 20061.711.072 kr.Markedet · 20072.200.000 kr.Markedet · 20082.471.920 kr.Markedet · 20091.800.656 kr.Markedet · 20101.665.488 kr.Markedet · 20111.400.960 kr.Markedet · 20122.003.584 kr.Markedet · 20131.833.392 kr.Markedet · 20141.353.792 kr.Markedet · 20152.503.072 kr.Markedet · 20161.497.936 kr.Markedet · 20171.859.968 kr.Markedet · 20181.814.384 kr.Markedet · 20191.880.560 kr.Markedet · 20201.965.040 kr.Markedet · 20212.172.016 kr.Markedet · 20222.480.016 kr.Markedet · 20232.452.384 kr.Markedet · 20242.256.496 kr.Markedet · 20252.615.536 kr.Markedet · 20262.928.640 kr.Markedet · 20272.739.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2013 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.633.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1977feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyrervej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²106 m01-12-20231.475.000 kr.11.174 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²131 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Slibemestervej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²375 m08-08-20242.780.000 kr.15.795 kr./m²
Slibemestervej 26, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²396 m03-08-20263.250.000 kr.18.156 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²414 m11-05-20252.198.000 kr.12.779 kr./m²
Kildebrøndsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²528 m29-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²656 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Hyttemestervej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²262 m02-05-20263.225.000 kr.19.665 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²705 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²
Villavej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		158 m²286 m08-05-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden