Dimen 58

Villa · 92 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.299 kr/m².1.308.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDimen gns: 11.214 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-15,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.508.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,35 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 947.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg947.000 kr.
1971Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snareved 3 6200 Aabenraa	90 m²	1,2 km	21-11-2024	1.598.000 kr.	17.756 kr./m²
Langløkke 12 6200 Aabenraa	102 m²	1,1 km	04-05-2025	955.000 kr.	9.363 kr./m²
Lyngslet 30, Bodum 6200 Aabenraa	96 m²	1,9 km	08-10-2024	785.000 kr.	8.177 kr./m²
Lille Bjerggade 3 6200 Aabenraa	96 m²	2,1 km	22-10-2025	925.000 kr.	9.635 kr./m²
Langevad 5A 6200 Aabenraa	98 m²	1,9 km	13-08-2026	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Haderslevvej 88 6200 Aabenraa	72 m²	914 m	04-12-2024	1.248.000 kr.	17.333 kr./m²
Langbjergvej 1 6200 Aabenraa	98 m²	2,5 km	15-01-2026	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Brunbjergvej 150, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	118 m²	995 m	13-03-2026	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Højholt 14 6200 Aabenraa	108 m²	1,9 km	11-01-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Haderslevvej 50A 6200 Aabenraa	114 m²	1,4 km	04-12-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu