Møllevej 61, Hunseby, 4930 Maribo — Villa · 90 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.592 kr/m².756.800 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering991.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,88 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 991.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 59, Hunseby 4930 Maribo	157 m²	20 m	09-06-2025	930.000 kr.	5.924 kr./m²
Knuthenborgvej 72, Maglemer 4930 Maribo	91 m²	1,4 km	17-06-2025	675.000 kr.	7.418 kr./m²
Skelstrupvej 22 4930 Maribo	110 m²	288 m	27-01-2025	1.204.000 kr.	10.945 kr./m²
Hunseby Strandvej 37 4930 Maribo	91 m²	2,5 km	17-09-2025	460.000 kr.	5.055 kr./m²
Søvænget 14 4930 Maribo	87 m²	2,4 km	14-03-2024	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Søvænget 44 4930 Maribo	92 m²	2,5 km	01-05-2025	855.000 kr.	9.293 kr./m²
Skolevej 7, Maglemer 4930 Maribo	106 m²	1,3 km	22-07-2025	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Skelstrupvej 37 4930 Maribo	75 m²	1,4 km	26-03-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Pilevænget 27, Skelstrup 4930 Maribo	110 m²	1,0 km	13-04-2025	1.079.000 kr.	9.809 kr./m²
Skelstrupvej 53 4930 Maribo	77 m²	1,6 km	29-04-2025	280.000 kr.	3.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu