Solsortevej 14

Rækkehus · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 412 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.193 kr/m².2.654.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 20.455 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.211 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.805.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,86 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.805.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 12 8362 Hørning	110 m²	17 m	20-01-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Solsortevej 2 8362 Hørning	110 m²	91 m	08-05-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Hvedemarken 20 8362 Hørning	131 m²	513 m	04-09-2026	2.498.000 kr.	19.069 kr./m²
Lupinvænget 26 8362 Hørning	119 m²	178 m	17-09-2026	3.195.000 kr.	26.849 kr./m²
Lupinvænget 6 8362 Hørning	119 m²	220 m	15-07-2026	2.979.100 kr.	25.034 kr./m²
Rosenvænget 23 8362 Hørning	130 m²	1,1 km	18-05-2025	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Spurvevej 13 8362 Hørning	110 m²	24 m	22-10-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Spongparken 43 8362 Hørning	144 m²	980 m	15-05-2026	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Rypevej 16 8362 Hørning	110 m²	57 m	27-10-2024	2.570.000 kr.	23.364 kr./m²
Spurvevej 6 8362 Hørning	110 m²	77 m	12-09-2026	2.648.000 kr.	24.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu