Jernbanegade 14, 1. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 498 m²
Bebygget areal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.283 kr/m².653.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 10.156 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²-31,50 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering550.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,33 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 550.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2013sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1983Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 40, 3. tv 8900 Randers C	63 m²	90 m	12-01-2024	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Vestergade 40, 2. th 8900 Randers C	66 m²	90 m	09-04-2025	820.000 kr.	12.424 kr./m²
Vestertorv 8, 3. th 8900 Randers C	63 m²	254 m	05-02-2026	849.000 kr.	13.476 kr./m²
Vestertorv 8, st. th 8900 Randers C	63 m²	254 m	04-06-2025	720.000 kr.	11.429 kr./m²
Vestertorv 4, 1. tv 8900 Randers C	63 m²	264 m	21-11-2024	495.000 kr.	7.857 kr./m²
Vestervold 15, 2. th 8900 Randers C	63 m²	279 m	29-08-2025	725.000 kr.	11.508 kr./m²
Vestervold 33, 4. tv 8900 Randers C	64 m²	441 m	20-11-2024	425.000 kr.	6.641 kr./m²
Sjællandsgade 17, 1. tv 8900 Randers C	64 m²	490 m	30-09-2026	699.000 kr.	10.922 kr./m²
Vestervold 31, 3. th 8900 Randers C	63 m²	434 m	14-08-2025	560.000 kr.	8.889 kr./m²
Vestervold 31, st. th 8900 Randers C	63 m²	434 m	10-04-2025	490.000 kr.	7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu