Neptunvej 7, Elsegårde

Fritidshus · 57 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.344 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1991. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1344 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 24.256 kr/m² × 57 m².1.382.592 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.517.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,45 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.058.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.058.000 kr.
1991Ombygning
1978apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neptunvej 11, Elsegårde 8400 Ebeltoft	78 m²	44 m	25-02-2026	2.625.000 kr.	33.654 kr./m²
Tuekærvej 1, Elsegårde 8400 Ebeltoft	55 m²	54 m	07-08-2025	1.725.000 kr.	31.364 kr./m²
Vestensøvej 40, Elsegårde 8400 Ebeltoft	59 m²	285 m	12-08-2026	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Vestensøvej 40, Elsegårde 8400 Ebeltoft	59 m²	285 m	25-07-2024	1.420.000 kr.	24.068 kr./m²
Hjelmvej 6, Elsegårde 8400 Ebeltoft	53 m²	363 m	25-11-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Vestensøvej 14, Elsegårde 8400 Ebeltoft	52 m²	336 m	19-01-2026	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Tuekærvej 8, Elsegårde 8400 Ebeltoft	66 m²	109 m	19-03-2024	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Vestensøvej 16, Elsegårde 8400 Ebeltoft	65 m²	347 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Kristoffervejen 54, Elsegårde 8400 Ebeltoft	63 m²	727 m	07-04-2026	3.050.000 kr.	48.413 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 732 8400 Ebeltoft	57 m²	1,7 km	30-09-2026	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu