Sønderstedvej 10, Søndersted

Villa · 143 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.338 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.334 kr/m².2.160.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.809.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,87 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2013 · Alm. Salg: 410.332 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, andet410.332 kr.
2009apr.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderstedvej 13, Søndersted 4340 Tølløse	166 m²	155 m	19-09-2025	2.045.000 kr.	12.319 kr./m²
Sønderstedvej 38, Sibberup 4340 Tølløse	121 m²	418 m	11-08-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Sønderstedvej 44, Sibberup 4340 Tølløse	102 m²	479 m	02-09-2024	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Sønderstedvej 4, Søndersted 4340 Tølløse	261 m²	134 m	12-09-2024	2.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Søskrænten 41, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	3,0 km	16-03-2026	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Ligustervej 4, Undløse 4340 Tølløse	151 m²	2,8 km	28-07-2026	1.925.000 kr.	12.748 kr./m²
Holbækvej 74, Undløse 4340 Tølløse	175 m²	1,6 km	13-04-2024	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Frihedshåbsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	121 m²	2,2 km	30-01-2024	1.885.000 kr.	15.579 kr./m²
Solhøjen 10, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	3,4 km	27-12-2023	2.515.000 kr.	17.345 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	154 m²	3,0 km	17-07-2024	1.545.000 kr.	10.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu