Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9600 Aars

Solbakken 34

Villa · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.664 kr/m².1.418.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.468.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,15 pct. siden aug. 2013
113k486k859k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2013998.000 kr.I dag · vores estimat1.468.541 kr.Markedet · 1992588.672 kr.Markedet · 1993502.544 kr.Markedet · 1994503.328 kr.Markedet · 1995456.624 kr.Markedet · 1996442.848 kr.Markedet · 1997527.520 kr.Markedet · 1998461.216 kr.Markedet · 1999657.888 kr.Markedet · 2000625.968 kr.Markedet · 2001606.032 kr.Markedet · 2002768.992 kr.Markedet · 2003760.032 kr.Markedet · 2004633.360 kr.Markedet · 2005644.896 kr.Markedet · 2006866.208 kr.Markedet · 2007944.384 kr.Markedet · 2008907.200 kr.Markedet · 2009661.920 kr.Markedet · 2010925.456 kr.Markedet · 2011922.096 kr.Markedet · 2012764.736 kr.Markedet · 2013926.464 kr.Markedet · 2014943.040 kr.Markedet · 20151.059.856 kr.Markedet · 2016860.048 kr.Markedet · 2017855.232 kr.Markedet · 2018853.664 kr.Markedet · 2019860.496 kr.Markedet · 20201.252.160 kr.Markedet · 20211.397.088 kr.Markedet · 20221.190.000 kr.Markedet · 20231.323.280 kr.Markedet · 20241.378.272 kr.Markedet · 20251.116.976 kr.Markedet · 20261.372.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.468.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 38
9600 Aars		116 m²46 m31-08-20242.098.000 kr.18.086 kr./m²
Solbakken 44
9600 Aars		93 m²103 m25-02-2025925.000 kr.9.946 kr./m²
Solbakken 18
9600 Aars		91 m²117 m28-06-20261.550.000 kr.17.033 kr./m²
Solbakken 10
9600 Aars		156 m²177 m01-03-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Assersvej 34
9600 Aars		109 m²275 m17-03-20261.025.000 kr.9.404 kr./m²
Sdr Boulevard 53
9600 Aars		113 m²632 m17-03-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²
Gislumvej 28
9600 Aars		119 m²350 m25-09-20251.060.000 kr.8.908 kr./m²
Gislumvej 30
9600 Aars		120 m²315 m21-12-20231.200.000 kr.10.000 kr./m²
Højtoften 38
9600 Aars		104 m²442 m01-11-20251.335.000 kr.12.837 kr./m²
Sdr Boulevard 11
9600 Aars		113 m²1,1 km13-07-20251.700.000 kr.15.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden