Østergaardsvej 14, Dalby

Villa · 134 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1895, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (3630, sidste 24 mdr.): 14.104 kr/m² × 134 m².1.889.936 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.588.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,82 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2013 · Alm. Salg: 580.000 kr.
31. aug. 2014 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Ejerskifte580.000 kr.
2013aug.Solgt på tvangsauktion580.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1992Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergaardsvej 19 3630 Jægerspris	127 m²	88 m	21-09-2026	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Østergaardsvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	107 m²	61 m	24-03-2024	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Solbakkevej 3, Dalby 3630 Jægerspris	147 m²	208 m	22-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Egelyvej 34, Dalby 3630 Jægerspris	112 m²	236 m	15-04-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Egelyvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	103 m²	263 m	19-08-2024	1.330.000 kr.	12.913 kr./m²
Solbakkevej 20, Dalby 3630 Jægerspris	106 m²	557 m	20-10-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Toftekrogen 23 3630 Jægerspris	133 m²	2,2 km	30-06-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Toftevænget 3 3630 Jægerspris	144 m²	2,2 km	02-05-2025	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Strædet 8, Lyngerup 3630 Jægerspris	118 m²	2,0 km	04-05-2026	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Mejerigårdsvej 3, Lyngerup 3630 Jægerspris	150 m²	2,1 km	27-07-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu