Vesterbrogade 55B

Villa · 175 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.359 kr/m².3.711.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-12,50 pct.
3Boligareal større end typisk175 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering4.609.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+924,43 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.609.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2020dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2013dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021450.000 kr.
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbrogade 73 3250 Gilleleje	173 m²	256 m	11-05-2026	4.400.000 kr.	25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73 3250 Gilleleje	173 m²	256 m	05-03-2024	2.875.000 kr.	16.618 kr./m²
Vesterbrogade 67 3250 Gilleleje	193 m²	182 m	22-01-2024	3.400.000 kr.	17.617 kr./m²
Vesterbrogade 84A 3250 Gilleleje	151 m²	264 m	23-04-2025	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Vesterbrogade 75B 3250 Gilleleje	148 m²	284 m	21-09-2025	4.695.000 kr.	31.723 kr./m²
Vesterbrogade 42 3250 Gilleleje	200 m²	378 m	03-03-2024	5.495.000 kr.	27.475 kr./m²
Vesterbrogade 122 3250 Gilleleje	145 m²	772 m	14-05-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Vesterbrogade 55A 3250 Gilleleje	107 m²	40 m	02-02-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Vesterbrogade 75A 3250 Gilleleje	104 m²	295 m	04-08-2025	3.150.000 kr.	30.288 kr./m²
Vesterbrogade 20A 3250 Gilleleje	107 m²	555 m	11-12-2025	3.800.000 kr.	35.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu