Løvsangervej 7, Kongsted

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 136 m².1.904.816 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.902.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,94 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2013 · Alm. Salg: 524.315 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg524.315 kr.
2003jul.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 6 4683 Rønnede	265 m²	49 m	23-09-2026	3.245.000 kr.	12.245 kr./m²
Vibevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	138 m²	225 m	11-09-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Pilevej 13, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	405 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Rørsangervej 4, Kongsted 4683 Rønnede	140 m²	199 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Dyssevænget 10, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	443 m	12-10-2026	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Dyssehøj 3, Kongsted 4683 Rønnede	137 m²	392 m	22-09-2025	2.025.000 kr.	14.781 kr./m²
Granvej 8, Kongsted 4683 Rønnede	134 m²	475 m	08-04-2025	1.695.000 kr.	12.649 kr./m²
Pilevej 8, Kongsted 4683 Rønnede	138 m²	476 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Høgevej 2, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	597 m	06-11-2025	1.945.000 kr.	14.301 kr./m²
Elmevej 17B 4683 Rønnede	132 m²	375 m	10-01-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu