Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Mellemvangen 21

Rækkehus · 169 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 169 m², grund på 551 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.605 kr/m².7.237.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk169 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.362.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,00 pct. siden aug. 2013
545k3,0M5,4M7,8M10,3M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20133.750.000 kr.I dag · vores estimat5.362.549 kr.Markedet · 19921.132.469 kr.Markedet · 1993858.351 kr.Markedet · 19941.133.990 kr.Markedet · 19951.194.661 kr.Markedet · 19961.786.330 kr.Markedet · 19971.241.981 kr.Markedet · 19982.031.211 kr.Markedet · 19992.073.123 kr.Markedet · 20002.381.210 kr.Markedet · 20013.061.942 kr.Markedet · 20023.031.184 kr.Markedet · 20033.018.847 kr.Markedet · 20043.211.169 kr.Markedet · 20054.175.821 kr.Markedet · 20066.480.643 kr.Markedet · 20074.934.631 kr.Markedet · 20084.725.071 kr.Markedet · 20093.137.485 kr.Markedet · 20103.894.436 kr.Markedet · 20114.243.083 kr.Markedet · 20122.510.495 kr.Markedet · 20134.308.148 kr.Markedet · 20144.943.926 kr.Markedet · 20154.070.027 kr.Markedet · 20165.774.223 kr.Markedet · 20175.831.514 kr.Markedet · 20186.421.831 kr.Markedet · 20195.892.861 kr.Markedet · 20207.360.964 kr.Markedet · 20216.953.843 kr.Markedet · 20227.831.629 kr.Markedet · 20236.274.801 kr.Markedet · 20245.662.345 kr.Markedet · 20259.039.472 kr.Markedet · 20268.429.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2013 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.362.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, familiehandel3.750.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråbynkevej 8A
2700 Brønshøj		172 m²1,2 km03-01-20248.600.000 kr.50.000 kr./m²
Kongstedvej 4A
2700 Brønshøj		165 m²2,4 km30-10-20246.680.000 kr.40.485 kr./m²
Vikkevangen 8
2700 Brønshøj		119 m²456 m21-10-20258.800.000 kr.73.950 kr./m²
Dyblandsvangen 6
2700 Brønshøj		101 m²85 m30-05-20254.725.000 kr.46.782 kr./m²
Skråningen 3B
2700 Brønshøj		161 m²2,9 km08-01-20268.030.000 kr.49.876 kr./m²
Risvangen 4
2700 Brønshøj		112 m²625 m07-05-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj		112 m²656 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²
Lindholmsvej 47
2700 Brønshøj		141 m²2,1 km22-07-20247.545.000 kr.53.511 kr./m²
Knabstrupvej 50A
2700 Brønshøj		129 m²1,6 km14-04-20257.395.000 kr.57.326 kr./m²
Knabstrupvej 52A
2700 Brønshøj		129 m²1,6 km10-07-20268.300.000 kr.64.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden