Blishønevej 11, Agger

Fritidshus · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.506 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2020. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 15.534 kr/m² × 140 m².2.174.760 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.685.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+225,46 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg: 662.500 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019dec.Ejerskifte825.000 kr.
2013sep.Solgt, alm. frit salg662.500 kr.
2005feb.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishønevej 9, Agger 7770 Vestervig	143 m²	39 m	14-08-2026	3.770.000 kr.	26.364 kr./m²
Blishønevej 17, Agger 7770 Vestervig	124 m²	106 m	15-05-2024	2.112.500 kr.	17.036 kr./m²
Blishønevej 7, Agger 7770 Vestervig	79 m²	70 m	18-08-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Isfuglevej 16, Agger 7770 Vestervig	125 m²	180 m	07-03-2025	2.165.000 kr.	17.320 kr./m²
Aalumvej 34A, Agger 7770 Vestervig	132 m²	620 m	22-04-2024	4.650.000 kr.	35.227 kr./m²
Sivsangervej 15, Agger 7770 Vestervig	125 m²	225 m	21-06-2024	2.440.000 kr.	19.520 kr./m²
Fuglsøvej 17, Agger 7770 Vestervig	125 m²	308 m	02-12-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Isfuglevej 7, Agger 7770 Vestervig	119 m²	226 m	14-12-2023	1.295.000 kr.	10.882 kr./m²
Rylevej 4, Agger 7770 Vestervig	122 m²	419 m	15-06-2026	2.095.000 kr.	17.172 kr./m²
Mågevej 43, Agger 7770 Vestervig	114 m²	237 m	08-01-2024	2.330.000 kr.	20.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu