Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kløften 28, Loddenhøj

Fritidshus · 85 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 85 m².1.734.255 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk85 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.396.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,20 pct. siden jul. 2013
154k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2013646.000 kr.I dag · vores estimat1.396.641 kr.Markedet · 1992401.115 kr.Markedet · 1993197.030 kr.Markedet · 1994475.405 kr.Markedet · 1995482.970 kr.Markedet · 1996516.035 kr.Markedet · 1997568.735 kr.Markedet · 1998616.845 kr.Markedet · 1999724.965 kr.Markedet · 2000597.805 kr.Markedet · 2001563.975 kr.Markedet · 2002676.345 kr.Markedet · 20031.126.590 kr.Markedet · 20041.291.830 kr.Markedet · 20051.003.255 kr.Markedet · 20061.551.675 kr.Markedet · 20071.511.980 kr.Markedet · 20081.817.470 kr.Markedet · 20091.828.265 kr.Markedet · 2010415.225 kr.Markedet · 20111.473.050 kr.Markedet · 2012863.260 kr.Markedet · 20131.443.130 kr.Markedet · 2014754.205 kr.Markedet · 2015755.565 kr.Markedet · 20161.208.360 kr.Markedet · 2017749.360 kr.Markedet · 20181.336.965 kr.Markedet · 20191.225.955 kr.Markedet · 20201.093.780 kr.Markedet · 20211.184.390 kr.Markedet · 20221.111.545 kr.Markedet · 2023930.835 kr.Markedet · 20241.701.785 kr.Markedet · 20252.163.675 kr.Markedet · 20261.490.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
646.000 kr.
I dag · vores estimat
1.396.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, familiehandel646.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløften 33, Loddenhøj
6200 Aabenraa		73 m²93 m11-07-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²
Kløften 3, Loddenhøj
6200 Aabenraa		74 m²198 m22-01-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Kløften 35, Loddenhøj
6200 Aabenraa		67 m²66 m08-09-2026970.000 kr.14.478 kr./m²
Kløften 30, Loddenhøj
6200 Aabenraa		65 m²25 m07-05-2024950.000 kr.14.615 kr./m²
Kløften 11
6200 Aabenraa		61 m²150 m01-04-2026900.000 kr.14.754 kr./m²
Barsbæklund 54, Barsmark
6200 Aabenraa		88 m²555 m19-03-20241.650.000 kr.18.750 kr./m²
Rugmarken 11, Loddenhøj
6200 Aabenraa		77 m²327 m08-10-20251.480.000 kr.19.221 kr./m²
Barsbæklund 30, Barsmark
6200 Aabenraa		78 m²602 m10-09-20251.735.000 kr.22.244 kr./m²
Slugten 20, Loddenhøj
6200 Aabenraa		70 m²260 m27-09-20251.375.000 kr.19.643 kr./m²
Lønholt 95, Loddenhøj
6200 Aabenraa		74 m²675 m02-12-20251.880.000 kr.25.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden