Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Assensvej 108

Villa · 225 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.433 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.364 kr/m².2.970.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 16.262 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.976.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,70 pct. siden aug. 2013
572k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20131.975.000 kr.I dag · vores estimat2.976.354 kr.Markedet · 1992792.450 kr.Markedet · 19931.084.500 kr.Markedet · 19941.004.400 kr.Markedet · 1995919.125 kr.Markedet · 1996571.500 kr.Markedet · 19971.287.900 kr.Markedet · 19981.624.050 kr.Markedet · 19991.229.625 kr.Markedet · 20002.087.100 kr.Markedet · 20011.728.675 kr.Markedet · 20022.101.725 kr.Markedet · 20031.955.700 kr.Markedet · 20041.898.100 kr.Markedet · 20051.900.575 kr.Markedet · 20062.639.250 kr.Markedet · 20072.402.775 kr.Markedet · 20083.526.200 kr.Markedet · 20092.631.150 kr.Markedet · 20102.944.575 kr.Markedet · 20112.817.450 kr.Markedet · 20122.647.125 kr.Markedet · 20132.766.150 kr.Markedet · 20142.877.750 kr.Markedet · 20152.625.075 kr.Markedet · 20162.779.425 kr.Markedet · 20172.628.450 kr.Markedet · 20183.194.550 kr.Markedet · 20193.010.050 kr.Markedet · 20203.434.400 kr.Markedet · 20213.741.300 kr.Markedet · 20223.862.125 kr.Markedet · 20234.045.725 kr.Markedet · 20244.252.950 kr.Markedet · 20254.137.300 kr.Markedet · 20264.608.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2013 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.976.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 32
5500 Middelfart		199 m²938 m04-03-20262.475.000 kr.12.437 kr./m²
Assensvej 144, Skrillinge
5500 Middelfart		180 m²364 m16-06-20242.095.000 kr.11.639 kr./m²
Assensvej 200, Gamborg
5500 Middelfart		215 m²3,0 km08-08-20252.825.000 kr.13.140 kr./m²
Assensvej 115
5500 Middelfart		130 m²38 m08-07-20251.675.000 kr.12.885 kr./m²
Assensvej 33
5500 Middelfart		115 m²902 m22-01-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Bakkevænget 22, Skrillinge
5500 Middelfart		234 m²168 m04-09-20244.315.000 kr.18.440 kr./m²
Endelavevej 45
5500 Middelfart		215 m²656 m27-04-20242.400.000 kr.11.163 kr./m²
Endelavevej 30
5500 Middelfart		210 m²529 m05-02-20253.250.000 kr.15.476 kr./m²
Sperlingvænget 10, Skrillinge
5500 Middelfart		214 m²865 m07-10-20254.870.000 kr.22.757 kr./m²
Endelavevej 49
5500 Middelfart		207 m²619 m19-06-20253.800.000 kr.18.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden