Vægtervej 2, Faarup

Villa · 185 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.345 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2014. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 185 m².1.869.055 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.760.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,09 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013jul.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vægtervej 1, Faarup 7900 Nykøbing M	120 m²	20 m	23-02-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Høstvej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	179 m²	294 m	19-10-2025	1.230.000 kr.	6.872 kr./m²
Anemonevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	184 m²	555 m	27-01-2025	1.525.000 kr.	8.288 kr./m²
Faaruplund 38, Faarup 7900 Nykøbing M	187 m²	590 m	23-06-2024	2.825.000 kr.	15.107 kr./m²
Vestervangen 30 7900 Nykøbing M	186 m²	775 m	15-07-2026	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Ranunkelvej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	195 m²	447 m	23-02-2025	1.970.000 kr.	10.103 kr./m²
Fruevænget 6 7900 Nykøbing M	192 m²	603 m	07-08-2025	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²
Kornblomstvej 14 7900 Nykøbing M	200 m²	266 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Bygvænget 12 7900 Nykøbing M	188 m²	809 m	02-01-2024	1.165.000 kr.	6.197 kr./m²
Rugskellet 9 7900 Nykøbing M	182 m²	861 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	5.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu