Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Østrevej 22, Hasle

Villa · 122 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.997.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 122 m².4.672.844 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.736.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,77 pct. siden jul. 2013
565k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20131.250.560 kr.I dag · vores estimat4.736.789 kr.Markedet · 1992776.774 kr.Markedet · 1993590.846 kr.Markedet · 19941.012.722 kr.Markedet · 1995692.594 kr.Markedet · 1996963.678 kr.Markedet · 1997980.148 kr.Markedet · 19981.091.900 kr.Markedet · 19991.110.932 kr.Markedet · 20001.294.664 kr.Markedet · 20011.613.938 kr.Markedet · 20021.254.648 kr.Markedet · 20031.348.832 kr.Markedet · 20041.502.918 kr.Markedet · 20051.676.280 kr.Markedet · 20062.033.374 kr.Markedet · 20072.702.788 kr.Markedet · 20082.572.248 kr.Markedet · 20091.952.000 kr.Markedet · 20102.456.958 kr.Markedet · 20112.619.462 kr.Markedet · 20122.000.556 kr.Markedet · 20132.321.538 kr.Markedet · 20142.480.626 kr.Markedet · 20152.394.860 kr.Markedet · 20162.726.944 kr.Markedet · 20172.532.964 kr.Markedet · 20182.918.972 kr.Markedet · 20192.786.114 kr.Markedet · 20203.258.620 kr.Markedet · 20213.238.734 kr.Markedet · 20223.812.500 kr.Markedet · 20234.621.360 kr.Markedet · 20244.038.688 kr.Markedet · 20254.388.462 kr.Markedet · 20263.029.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2013 · Alm. Salg
1.250.560 kr.
I dag · vores estimat
4.736.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, andet1.250.560 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrevej 24, Hasle
8210 Aarhus V		143 m²16 m20-07-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²
Østrevej 36, Hasle
8210 Aarhus V		142 m²129 m24-03-20245.400.000 kr.38.028 kr./m²
Østrevej 3, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²174 m12-01-20253.570.000 kr.35.000 kr./m²
Bakkefaldet 10, Hasle
8210 Aarhus V		122 m²116 m27-04-20245.480.000 kr.44.918 kr./m²
Bakkefaldet 12, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²137 m22-10-20255.675.000 kr.47.292 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle
8210 Aarhus V		121 m²270 m22-10-20244.750.000 kr.39.256 kr./m²
Højkolvej 3, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²231 m21-10-20255.398.000 kr.45.361 kr./m²
Provstebakken 9, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²301 m05-02-20255.348.000 kr.44.941 kr./m²
Viborgvej 112, Hasle
8210 Aarhus V		125 m²310 m11-04-20244.075.000 kr.32.600 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²354 m08-07-20254.600.000 kr.38.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden