Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Elselillevej 20

Villa · 118 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 290 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.972 kr/m².10.420.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 290 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.095.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elselillevej 13
2300 København S		121 m²30 m07-12-202411.700.000 kr.96.694 kr./m²
Engvej 42
2300 København S		118 m²357 m16-11-20237.400.000 kr.62.712 kr./m²
Kong Volmers Vej 7
2300 København S		111 m²118 m01-06-202510.800.000 kr.97.297 kr./m²
Pallesvej 47
2300 København S		120 m²492 m07-05-20249.210.000 kr.76.750 kr./m²
Veronavej 20
2300 København S		117 m²592 m27-03-202510.750.000 kr.91.880 kr./m²
Ridder Stigs Vej 11
2300 København S		111 m²216 m15-03-202510.800.000 kr.97.297 kr./m²
Pallesvej 43
2300 København S		122 m²510 m16-05-20259.650.000 kr.79.098 kr./m²
Genuavej 16
2300 København S		116 m²671 m25-10-202511.495.000 kr.99.095 kr./m²
Svend Dyrings Vej 13
2300 København S		116 m²704 m23-06-202510.600.000 kr.91.379 kr./m²
Paduavej 22
2300 København S		121 m²697 m04-12-202411.800.000 kr.97.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden