Menu
For mæglere Log ind
Amager Strandvej 116F
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Amager Strandvej 116F

Rækkehus · 140 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 3.269 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 13.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Grundareal
3269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Energiforsyning
230 V el fra værk

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.333 kr/m².10.271.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAmager gns: 73.214 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 62.263 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Signaler: Udbudspris 1.7× over median (92857 vs 53937 kr/m²) · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.115.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,08 pct. siden dec. 2019
727k3,6M6,4M9,3M12,1M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20197.295.000 kr.I dag · vores estimat12.115.321 kr.Markedet · 1992859.600 kr.Markedet · 1993777.840 kr.Markedet · 19941.025.920 kr.Markedet · 1995993.720 kr.Markedet · 1996876.960 kr.Markedet · 19971.447.740 kr.Markedet · 19981.344.280 kr.Markedet · 19991.608.600 kr.Markedet · 20001.824.900 kr.Markedet · 20011.988.280 kr.Markedet · 20022.240.000 kr.Markedet · 20032.464.700 kr.Markedet · 20042.563.540 kr.Markedet · 2005726.740 kr.Markedet · 20064.481.540 kr.Markedet · 20075.071.920 kr.Markedet · 20084.500.020 kr.Markedet · 20093.286.920 kr.Markedet · 20103.259.760 kr.Markedet · 20113.860.500 kr.Markedet · 20124.994.500 kr.Markedet · 20134.798.080 kr.Markedet · 20145.096.980 kr.Markedet · 20154.700.080 kr.Markedet · 20165.085.080 kr.Markedet · 20174.926.600 kr.Markedet · 20185.454.540 kr.Markedet · 20195.572.840 kr.Markedet · 20205.728.520 kr.Markedet · 20216.488.440 kr.Markedet · 20227.350.000 kr.Markedet · 20236.671.840 kr.Markedet · 20246.770.540 kr.Markedet · 20257.800.940 kr.Markedet · 20267.543.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2019 · Alm. Salg
7.295.000 kr.
I dag · vores estimat
12.115.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, tinglyst skøde7.295.000 kr.
  • 2018Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Strandvej 162M
2300 København S		141 m²163 m18-08-20249.620.000 kr.68.227 kr./m²
Amager Strandvej 146D
2300 København S		137 m²234 m21-10-202410.725.000 kr.78.285 kr./m²
Amager Strandvej 162G
2300 København S		132 m²175 m21-01-20248.900.000 kr.67.424 kr./m²
Amager Strandvej 162F
2300 København S		132 m²179 m08-09-202612.125.000 kr.91.856 kr./m²
Amager Strandvej 162E
2300 København S		132 m²183 m26-01-202611.995.000 kr.90.871 kr./m²
Amager Strandvej 150M
2300 København S		128 m²205 m12-05-202510.650.000 kr.83.203 kr./m²
Amager Strandvej 150B
2300 København S		126 m²248 m06-03-20258.950.000 kr.71.032 kr./m²
Amager Strandvej 150K
2300 København S		124 m²210 m14-12-202510.750.000 kr.86.694 kr./m²
Amager Strandvej 148F
2300 København S		122 m²207 m26-08-20249.800.000 kr.80.328 kr./m²
Amager Strandvej 150E
2300 København S		122 m²225 m16-06-20249.200.000 kr.75.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden