Hasle Ringvej 25

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.666 kr/m².3.618.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasle gns: 25.017 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.476.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,48 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.476.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasle Ringvej 50 8210 Aarhus V	119 m²	165 m	13-10-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Hasle Ringvej 45 8210 Aarhus V	124 m²	205 m	11-01-2026	3.125.000 kr.	25.202 kr./m²
Hasle Ringvej 43 8210 Aarhus V	130 m²	188 m	28-11-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Hasle Ringvej 21 8210 Aarhus V	134 m²	41 m	11-11-2025	3.430.000 kr.	25.597 kr./m²
Hasle Ringvej 29 8210 Aarhus V	135 m²	39 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	22.207 kr./m²
Hasle Ringvej 44 8210 Aarhus V	149 m²	112 m	30-01-2026	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Kalendervej 9 8210 Aarhus V	120 m²	170 m	30-11-2025	4.185.000 kr.	34.875 kr./m²
Haslegårdsvej 39 8210 Aarhus V	122 m²	170 m	30-06-2025	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Majvej 26 8210 Aarhus V	123 m²	321 m	05-09-2024	4.600.000 kr.	37.398 kr./m²
Martsvej 11 8210 Aarhus V	116 m²	294 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu