Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Schæffergårdsvej 7

Villa · 185 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 790 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.284 kr/m².11.189.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.218.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,28 pct. siden sep. 2013
1,4M4,7M8,0M11,3M14,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20136.550.000 kr.I dag · vores estimat11.218.983 kr.Markedet · 19921.416.175 kr.Markedet · 19931.433.750 kr.Markedet · 19941.409.515 kr.Markedet · 19951.486.845 kr.Markedet · 19961.862.950 kr.Markedet · 19972.276.795 kr.Markedet · 19982.363.560 kr.Markedet · 19992.618.120 kr.Markedet · 20002.777.590 kr.Markedet · 20013.261.180 kr.Markedet · 20022.782.955 kr.Markedet · 20033.383.835 kr.Markedet · 20043.490.950 kr.Markedet · 20054.468.120 kr.Markedet · 20066.411.730 kr.Markedet · 20074.747.655 kr.Markedet · 20085.338.730 kr.Markedet · 20095.275.275 kr.Markedet · 20105.658.780 kr.Markedet · 20115.550.000 kr.Markedet · 20125.370.920 kr.Markedet · 20135.836.195 kr.Markedet · 20145.821.580 kr.Markedet · 20156.049.685 kr.Markedet · 20166.781.545 kr.Markedet · 20177.294.365 kr.Markedet · 20188.207.340 kr.Markedet · 20197.928.545 kr.Markedet · 20209.167.490 kr.Markedet · 202110.487.280 kr.Markedet · 202211.799.300 kr.Markedet · 202310.062.890 kr.Markedet · 202410.166.305 kr.Markedet · 202511.083.720 kr.Markedet · 202612.518.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
11.218.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schæffergårdsvej 4
2820 Gentofte		212 m²54 m19-11-20238.750.000 kr.41.274 kr./m²
Ibstrupvej 13
2820 Gentofte		178 m²99 m04-08-20247.200.000 kr.40.449 kr./m²
Garderhøjvej 11
2820 Gentofte		184 m²363 m25-01-202612.500.000 kr.67.935 kr./m²
Jægersborg Alle 188
2820 Gentofte		190 m²271 m31-01-20248.100.000 kr.42.632 kr./m²
Ibstrupvej 7A
2820 Gentofte		175 m²141 m30-08-20258.400.000 kr.48.000 kr./m²
Garderhøjvej 16
2820 Gentofte		180 m²407 m01-10-202512.400.000 kr.68.889 kr./m²
Avnsøvej 8
2820 Gentofte		199 m²115 m05-02-202513.495.000 kr.67.814 kr./m²
Avnsøvej 6
2820 Gentofte		170 m²116 m09-06-202615.300.000 kr.90.000 kr./m²
Skovmosevej 19
2820 Gentofte		192 m²488 m28-05-202613.300.000 kr.69.271 kr./m²
Jægersvinget 2
2820 Gentofte		187 m²784 m27-09-202512.450.000 kr.66.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden