Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Nørrebro 37

Villa · 276 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.202 m², 8 værelser, opført i 1943, renoveret i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
1202 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.735 kr/m².1.230.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebro gns: 4.317 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9881-snit 7.456 kr/m²-42,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk276 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.224.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,55 pct. siden jul. 2013
275k2,2M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202417. jul. 2013550.000 kr.I dag · vores estimat1.224.017 kr.Markedet · 1992657.156 kr.Markedet · 1993811.716 kr.Markedet · 19941.009.608 kr.Markedet · 1995844.008 kr.Markedet · 19961.837.332 kr.Markedet · 1997658.812 kr.Markedet · 19981.168.308 kr.Markedet · 19991.341.084 kr.Markedet · 20001.102.068 kr.Markedet · 20011.804.488 kr.Markedet · 20021.167.756 kr.Markedet · 20031.470.528 kr.Markedet · 2004369.288 kr.Markedet · 20052.279.760 kr.Markedet · 20061.905.228 kr.Markedet · 20071.749.288 kr.Markedet · 20081.424.988 kr.Markedet · 20092.702.868 kr.Markedet · 20101.262.424 kr.Markedet · 20111.124.700 kr.Markedet · 20121.521.588 kr.Markedet · 20131.234.272 kr.Markedet · 20141.087.164 kr.Markedet · 20151.013.196 kr.Markedet · 20161.045.488 kr.Markedet · 20171.124.976 kr.Markedet · 2018996.636 kr.Markedet · 2019806.748 kr.Markedet · 20205.174.172 kr.Markedet · 20211.620.396 kr.Markedet · 20221.505.580 kr.Markedet · 20231.687.740 kr.Markedet · 20242.645.184 kr.Markedet · 20252.043.228 kr.Markedet · 20261.535.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2013 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.224.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadion Alle 17
9881 Bindslev		283 m²220 m18-02-20252.095.000 kr.7.403 kr./m²
Skrubbeltrangvej 8
9881 Bindslev		236 m²141 m17-09-20242.050.000 kr.8.686 kr./m²
Vibevej 1
9881 Bindslev		241 m²499 m04-10-2025600.000 kr.2.490 kr./m²
Stærevej 6
9881 Bindslev		219 m²722 m14-12-20231.195.000 kr.5.457 kr./m²
Sønderbro 13
9881 Bindslev		200 m²659 m20-03-20251.685.000 kr.8.425 kr./m²
Ålevej 1
9881 Bindslev		199 m²734 m30-03-2025825.000 kr.4.146 kr./m²
Lævej 11
9881 Bindslev		181 m²665 m02-07-20261.060.000 kr.5.856 kr./m²
Mosbjergvej 27
9881 Bindslev		211 m²2,0 km14-11-20231.850.000 kr.8.768 kr./m²
Plantagevej 3
9881 Bindslev		149 m²244 m06-08-2026495.000 kr.3.322 kr./m²
Spurvevej 13
9881 Bindslev		159 m²720 m30-11-2026445.000 kr.2.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden